Инвестиции в недвижимость РФ

Где ещё искать недооценённую недвижимость, как не в закоулках чужих долгов и экономического пепелища? Пока одни стоят на показах в новостройках и сражаются за каждый балкон, другие спокойно заходят на сайт торгов по банкротству, наливают себе чай, листают лоты и говорят: «О, это похоже на недооценённую трёшку». Всё потому, что…

Если ещё пару лет назад разговоры об экодомах вызывали примерно такую же реакцию, как идея жить в юрте с солнечной батареей — мол, красиво, но несерьёзно, — то сейчас ситуация изменилась. Всё чаще в обсуждениях недвижимости звучат слова: энергоэффективность, пассивный дом, тепловой контур, зелёная сертификация. А вместе с ними появляется…

В мире, где одни инвестируют в небоскрёбы, а другие в биткойн, есть особая каста людей, которые смотрят на старый микроавтобус и говорят: «А ведь это тоже квадратные метры». Да-да, речь пойдёт о домах на колёсах — в народе караванах, автодомах или просто домиках, которые умеют ездить. Вроде и недвижимость, а…

Если вы когда-нибудь листали объявления типа «продам участок 8 соток, свет по границе, соседи строятся», то вы хотя бы раз задумывались — а кто вообще всё это покупает и откуда оно берётся? Откуда эти участки, почему так много, а у одних с коммуникациями, у других без, у третьих вроде всё…

Всё, что под ногами — дорого. Всё, что выше головы — романтика. Именно поэтому многие инвесторы как-то подсознательно больше смотрят на первый этаж, на коммерцию, на то, что «рядом с входом», «с витриной» или хотя бы «чтобы бабушка дошла без лифта». А мансарды — это что-то из серии «там летом…

В XIX веке состоятельные господа строили дома не ради красоты фасадов и не ради того, чтобы внуки вспоминали: «А вот наш дедушка при царе был уважаемым человеком, построил особняк на Поварской». Всё было гораздо прозаичнее. Построил дом — разделил на квартиры — сдал внаём — живи на ренту. Доходные дома…

Если вы думаете, что коворкинги — это про модных айтишников с маками и пледами через плечо, которые сидят в Петербурге и обсуждают свои стартапы под фильтр-кофе, то, в принципе, вы не ошибаетесь. Но только наполовину. Потому что коворкинги, как явление, давно вышли за пределы столиц и стали появляться в самых,…

Когда люди слышат слово «перепланировка», они чаще всего представляют себе несчастного соседа сверху, который пятый день подряд сверлит бетон, потому что «захотел кухню в спальне и санузел с видом на закат». Или, наоборот, историю о том, как кто-то переделал трёшку в четырёхкомнатную, сдал каждую комнату по отдельности и уехал в…

Скажем честно: «трейдинг новостройками» звучит немного как обманка из книжек по финансовой независимости. Будто вы зашли в офис продаж с карточкой Тинькофф Black, купили студию за 6 миллионов, через три месяца продали за 6,7 и ушли в закат с кофейным стаканчиком в руке. На деле всё сложнее — но и…

Когда вы говорите кому-то: «Я хочу заняться реставрацией старинных зданий», на вас обычно смотрят как на человека, который сегодня утром ел краску с подоконника. Потому что большинство людей уверены: старое — это хлопотно, дорого и бесполезно. Но на самом деле, это может быть ещё и выгодно. С определённой долей терпения,…