Инвестиции в недвижимость РФ

Когда вы получаете ключи от новой квартиры, первое чувство — это эйфория. Громкое «ура!» в голове, амбициозные планы, картинки с Pinterest, вдохновение от шоурума IKEA. А потом начинается ремонт. И тут всё это ура превращается в «мама, спаси». Потому что ремонт — это как взрослая жизнь: вроде красиво на картинках,…

Купить квартиру в складчину — звучит заманчиво, как горячие пирожки в студенческой столовой. Вместе веселее, и ипотеку тянуть легче, и чувства товарищества больше. Кто-то отвечает за ремонт, кто-то ищет арендаторов, кто-то приходит с деньгами, но без времени — и вроде бы идеальная команда. Вот только часто всё это заканчивается нервами,…

Покупка квартиры — дело вроде как серьёзное, но всё равно многие относятся к нему, как к покупке куртки в интернет-магазине: по фото — норм, по цене — дешево, на эмоциях — «беру!» А потом приходит реальность: молния не работает, запах странный, и вообще не то, что в описании. Вот примерно…

Если вы думали, что в мире недвижимости остались только квартиры, дома и коммерческие помещения, то у меня для вас новости. Потому что есть один странный, немного недооценённый и очень компактный сегмент рынка, который внезапно начал набирать обороты. Да, речь про места, где никто не живёт. Где никто не варит борщ,…

Звучит как мечта любого городского романтика: берёте ипотеку, покупаете квартиру, сдаёте — и она сама себя окупает, а вы тем временем пьёте чай и размышляете, куда вложить следующий аванс. Типа, ещё парочка таких квартир — и вот он, пассивный доход, «инвестиции с умом», «деньги работают на вас» и прочее, что…

Допустим, у вас уже есть квартира. Или даже две. И вы не просто сдаёте, а уже начали думать как инвестор. Не «доживу до пенсии, будет на хлеб», а «надо считать доходность, налоги, а не слишком ли много уходит просто в никуда». И тут вы где-то слышите — ИП. Мол, если…

Всё начинается с благой мысли. Есть у вас свободная квартира. Или пара сотен тысяч, и хочется куда-то их вложить. В Москве — дорого. В Питере — поздно. В Краснодаре — уже все сдаются. А тут знакомый говорит: «Слушай, у нас тут в моногороде жильё копейки стоит. Купи, сдавай — стабильный…

У каждого второго россиянина в глубине души живёт человек, который однажды хотел купить «что-нибудь старенькое в деревне» и вдохнуть туда жизнь. У кого-то это были мечты о доме в стиле рустик, у кого-то — дача на пенсии, у кого-то — студия керамики в хлеву. А у некоторых эти мечты превращаются…

Если вы когда-нибудь смотрели европейское кино и видели, как там люди живут в красивых многоквартирных домах с одной хозяйкой где-то на первом этаже — вы уже видели доходный дом. Это когда весь дом — один собственник. Не 60 собственников по однушке, не ТСЖ, не «жилищник», а конкретный человек или компания,…

Слово «апартаменты» у нас в стране долго звучало как что-то между «шампанское с клубникой» и «доступ только по VIP-карте». Хотя по факту это часто обычная комната с душем в доме, где на первом этаже сидит охранник, а на десятом — микроколл-центр из шести фрилансеров. Когда рынок начал распухать, все кинулись…