Инвестиции в недвижимость РФ

Когда вы слышите словосочетание «нежилое помещение», что приходит в голову? Пыльный цоколь с облезшей вывеской, бывший ларёк «Продукты 24», старый кабинет массажа с поролоном на стенах? Или может, комната в подвале, где когда-то был ремонт обуви, а потом всё завалили коробками и забыли, как звали арендатора? А теперь добавим слово…

Жили-были соседи, мирно ходили по лестнице, ставили тапки у двери, поздравляли друг друга с Новым годом и жаловались на управляющую компанию. И тут — бам! В их подъезд попадает «инвестор». Купил студию на первом этаже, поставил туда стиралку, кровать и вайфай — и начал сдавать. Сначала посуточно, потом помесячно, потом…

Сарай. Самое недооценённое слово в деревенской недвижимости. Все мечтают о доме у леса, уютной баньке, домике для бабушки — и только сарай остаётся в тени. В народе он ассоциируется с чем-то перекошенным, деревянным, с ржавыми петлями и обитым шифером. Мол, если ты владелец сарая, то только для того, чтобы складировать…

Когда мы слышим слово «инвестиции в недвижимость», в голове сразу всплывает картинка: бородатый дядька в пиджаке, который щёлкает калькулятором, покупает третий этаж в новостройке и обсуждает на ужине с другими такими же бородатыми, сколько теперь приносит сдача его двушки у метро. Простой человек, у которого заначка — это носок под…

Ситуация знакомая: купили квартиру в одном городе, а живёте в другом. Или унаследовали от бабушки однушку в провинции, а сами работаете в мегаполисе. Или вложились по акции в новострой на старте, потому что «дешево — значит выгодно», а теперь вот, сдавать надо. А вы в другом конце страны, и кататься…

Бывает такое: листаешь объявления, смотришь квартиры, и тут — опа! Квартира-студия, 13 квадратов, все дела. На фотках диван, столик, плитка на стене и даже намёк на кухню. А внизу гордо: «Идеально для инвестиций!» И ты такой: «Серьёзно? На 13 квадратах — инвестиции? Это что, домик Барби?» Но не спешите смеяться.…

Когда вы вбиваете в поиске что-то типа «купить недвижимость недорого», почти всегда выползает объявление: «Продается комната в коммуналке, отличный вариант для вложений, недорого!» И тут начинается. Кто-то сразу закрывает вкладку, потому что «да кому это надо», а кто-то задумывается. А вдруг и правда это шанс? Мол, куплю за копейки, буду…

В голове у многих людей материнский капитал — это как бабушкина банка с вареньем в подвале. Она вроде есть, но открывать её как-то страшно: а вдруг испортилось, а вдруг крышка ржавеет, да и вообще — зачем трогать? А между тем, за последние годы тысячи людей успели эту «банку» открыть и…

Давайте по-честному. Когда речь заходит об инвестициях, первое, что приходит в голову — это квартиры, акции, может, еще крипта, если вы настроены на приключения. Но чтобы человек сидел и говорил: «А не вложиться ли мне в гаражи?» — такое услышишь не каждый день. А зря. Гаражи — это как те…

Считается, что недвижимость как инвестиция — это игра для больших городов. Мол, хочешь зарабатывать — покупай в Москве, в Питере, в Казани на худой конец. Остальное — так, для души, чтобы был уголок в Анапе или студия в Орле “пусть просто сдаётся”. На деле всё не так однозначно. За пределами…