Инвестиции в недвижимость РФ

Жила-была трёшка. Просторная, с кладовкой, длинным коридором и кухней, на которой можно танцевать вальс. Но времена изменились. Трёшка уже не нужна одной семье — дорого содержать, сложно продавать, и вообще — слишком много пустого воздуха. А вот три студии — это уже бизнес. Доход. Движение. Если всё сделать с умом,…

СНТ — садоводческое некоммерческое товарищество, а проще говоря — вот это всё: калитка со скрипом, бак с душем, старенький сарай, стол под виноградом и дед, который строит теплицу уже третий год. Когда-то СНТ были исключительно про «картошку и укрывной материал». Сейчас всё изменилось. Люди не просто приезжают на лето с…

Где-то между «всё, уезжаю в деревню» и «да ну, без вай-фая жить не смогу» лежит прекрасная золотая середина — агротуризм. Это когда у вас есть участок, домик, коза, банька, грядка с мятой, и вы всё это не только для себя, но и — самое главное — для гостей. Людей, уставших…

Большинство людей, купивших себе здание, воспринимают крышу как что-то между птичьей зоной отдыха и местом, где накапливаются осенние листья. Максимум — антенна от кабельного, котик из вентиляции и обледеневший снег зимой. А ведь крыша, если к ней подойти с фантазией, может стать источником стабильного дохода. Да, не миллион в месяц,…

Где-то в лесу, под соснами, стоит старенький санаторий. Ему лет сорок, может, пятьдесят. Когда-то там лечили «от нервов» и «от давления», а теперь в нём можно только посидеть в кресле и послушать, как скрипят полы. Но рядом — озеро, воздух, инфраструктура более-менее, и здание в собственности, не в аренде. И…

Есть отдельная категория сделок с особым вкусом. Это не просто когда вы нашли хорошую квартиру или склад по цене чуть ниже рынка — это когда вы попали на ликвидацию. Нет, не ту, где всё за 99 рублей и торты с истекающим сроком годности, а самую настоящую: когда бизнес сворачивается, компания…

Есть особый сорт инвесторов. Те, кто приезжают в район, где ещё асфальт лежит кусками, а ближайший магазин — это ларёк с чипсами и печеньем «Юбилейное», но уже прицениваются к угловому помещению на первом этаже нового ЖК. Все вокруг говорят: «Да ты что, тут же только экскаваторы и собаки!» — а…

Когда-то люди снимали квартиру просто чтобы пожить, отложить денег и купить своё. Потом времена немного поменялись: у кого-то ипотека, у кого-то «и так сойдёт», а у кого-то — целый бизнес на том, что сдаются десятки объектов. Но между классической арендой и продажей давно зреет особый формат: долгосрочная аренда с последующей…

Если вы когда-нибудь пытались купить коммерческую недвижимость для бизнеса, то, скорее всего, вы уже сталкивались с этим ощущением: и хочется, и колется, и банк даёт под 17%, и налоговая дышит в затылок, и вообще — не факт, что оно «полетит». А офис, склад, павильон, автомойка — нужны здесь и сейчас.…

Транспортный хаб — это не только где душно, шумно и народ суетится с чемоданами. Это ещё и место, где может родиться очень неплохой бизнес. Потому что где люди движутся — там и деньги двигаются. И не просто в смысле зарплаты, а в смысле доходной недвижимости, которая выстреливает, пока остальные объекты…