Инвестиции в недвижимость РФ

Идея купить квартиру с торгов звучит как сценарий фильма: вы находите заброшенный лот, заходите в торги с лицом опытного инвестора, выигрываете, а потом продаёте с плюсом или переезжаете в жилище своей мечты за полцены. На практике всё немного иначе: эмоции, бумажки, соседи с характером, и ощущение, что вы одновременно и…

Если вы когда-нибудь мечтали стать совладельцем бизнес-центра в Екатеринбурге или иметь свою долю в отеле на берегу Чёрного моря, но при этом у вас на карте максимум 150 тысяч и парочка бонусов от кафе, не расстраивайтесь. Вы не один. Специально для таких инвесторов и придумали краудфандинг в недвижимости. Да-да, тот…

Если вы когда-нибудь сидели на «Циане» с мыслью «что-то тут дорого», а потом случайно кликнули на условный Кемерово и увидели цену аренды 8 тысяч за однушку, то вы уже почти на полпути к арендному арбитражу. Нет, это не название нового экономического шоу на канале про недвижимость. Это способ зарабатывать на…

Когда кто-то слышит фразу «дом за один рубль», реакция делится ровно пополам. Первая половина говорит: «Сказки для наивных, таких не бывает», а вторая уже гуглит «дом за 1 рубль купить срочно, без посредников». И та, и другая половина по-своему права. Потому что с одной стороны — да, такое реально есть.…

Купить квартиру — это дело. Купить две — уже похоже на бизнес. А если вы сели с семьёй, сварили чай, открыли таблицу и начали обсуждать, как бы объединиться и вложиться в недвижимость всем кланом, то поздравляю: вы на пути к созданию семейного инвестиционного фонда. Название звучит так, будто вы где-то…

Кто бы мог подумать, что термин «кооператив» когда-нибудь снова войдёт в моду. А он вернулся. Не такой, конечно, как в 80-х, когда под этим словом скрывались мясные лавки и швейные машинки, но всё же. Сегодня речь о жилищных кооперативах — таких юридически приличных структурах, где люди объединяются, чтобы решать квартирный…

Если вы когда-нибудь читали про инвестиции в недвижимость в англоязычном интернете, то наверняка встречали эту аббревиатуру, которая звучит, как будто кто-то неудачно включил кондиционер — BRRRR. Нет, это не выражение, когда вы выходите в тапках на снег. Это стратегия: Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat. Или по-человечески: купи, отремонтируй, сдай, перезаложи,…

Если вы всерьёз задумались о вложениях в недвижимость и начали с одной квартиры — поздравляю, вы уже не просто человек, а почти инвестор. А если вы вдруг начали размышлять: «А не купить ли мне вторую, но не рядом, а где-нибудь в другом городе?», то вы вступаете на тропу, где вас…

Вот вы решили заняться недвижимостью. Не просто купить и забыть, а именно как инвестор: сдавать, продавать, зарабатывать. В голове уже пляшут цифры — доходность, окупаемость, капремонт через три года. И тут возникает он, самый коварный вопрос: «А на кого оформлять — на физлицо или ИП?» И начинается. Таблички в Excel,…

Когда слышишь слово «недвижимость», сразу всплывает образ чего-то большого, капитального и желательно за много миллионов. С балконом, с панорамой, с охраной. И с кредитом на тридцать лет. Но реальность у большинства чуть скромнее: есть 50-100 тысяч, и с ними вроде бы ничего особо не купишь. Но теперь, благодаря микроинвестициям, появляется…