Условия покупки


Продажа квартир в ЖК "ТАЛИСМАН" по адресу ул. Партизанская, дом 5 осуществляется по Договору участия в долевом строительстве (ФЗ-214). Покупая квартиру в нашем жилом комплексе по Договору участия в долевом строительстве (ДДУ), в отличии от всех остальных договоров покупки квартир на первичном рынке, Вам (Дольщику) обеспечивается особые условия снижающие риски и ставит Вас (Дольщика) в привилегированное положение перед Застройщиком (ООО "ЯЛИТА-ИНВЕСТ"). Договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов строго регламентируется Федеральным законом 214, который принят в целях защиты прав Дольщиков от неправомерных и безответственных действий Застройщиков. В отличии от других типов договоров с Застройщиками, Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации, что закрепляет права Дольщиков на конкретную квартиру и исключает возможность "двойной продажи". Перед подачей ДДУ на государственную регистрацию, Застройщик самостоятельно и за свой счет производит страхование гражданской ответственности перед Дольщиком на случай нарушений или неисполнения условий, связанных с передачей жилья по Договору участия в долевом строительстве.


Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.


*Для каждого Дольщика:
1. При выборе квартиры, предоставляется возможность бесплатного бронирования до 10 дней.
2. Предоставляется рассрочка на весь период строительства, на следующих условиях:
- при внесении не менее 80% первоначального взноса, остаток выплачивается равными частями поквартально до конца строительства без повышения стоимости кв.м.;
- при внесении от 60% первоначального взноса, остаток выплачивается равными частями поквартально до конца строительства с повышением общей стоимости квартиры всего на 1,3-1,6% в зависимости от выбранной квартиры;
- при внесения от 30% первоначального взноса, остаток выплачивается равными частями поквартально до конца строительства с повышением общей стоимости квартиры всего на 2,8-3,2% в зависимости от выбранной квартиры.
*Могут быть иные индивидуальные условия оплаты приобретаемой недвижимости по согласованию Дольщика с Застройщиком.
Дополнительно для Дольщика:
- возможность оплаты средствами Материнского капитала;
- банковская ипотека согласно условий банков-партнеров.

 
Веб-камера и фото